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三年前,台大高材生張彥文因不滿林姓前女友提分手,在台北市當街狠砍林女47刀致死,事後竟還脫褲親吻屍體下體,去年,一審法院依殺人、侮辱屍體等罪,判張男無期徒刑,使他逃過死刑。家屬不滿判決結果,將案件提起上訴,台灣高等法院將於今(11)日上午10點做出二審宣判。

據了解,一審時,台北地方法院法官認為張男非全無教化可能性,沒有必要判處極刑,因此依殺人等罪判處無期徒刑、褫奪公權終身。林女家屬不能接受判決結果,再上訴高等法院,在歷經多次開庭審理,台大宅王能否逃過一死,便要看今日上午二審法官是否會撤銷原判決,改判張男死刑?或駁回上訴,維持一審的無期徒刑判決。

至於民事賠償方面,台北地方法院已於2016年8月辯論終結,台大宅王的父母願賠償林女家屬新台幣1261萬元,雙方達成和解。潤滑液 推薦 保養





大家都知道,預售屋和中古屋一定有價差,根據房仲業者調查發現,預售屋與中古屋價差最高可達53.94%,地點就在台中南屯八期重劃區一帶,如果從金額來看,價差最高的是在台北市內湖區,價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元,520檔期乘勝追擊,而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度,不過,由於預售屋價格不斷推高,不少小資族逆向操作,專挑中古屋市場,反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現,屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%,而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%,其中,台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最高的則是台北市內湖區,最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也相對較高,因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因為近年內湖推案量大增,建案愈蓋愈高級,房價成長幅度大,不少新建案開價動輒上百萬,而內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶,還是有45~50萬的價格差距。



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